Preguntas frecuentes sobre invertir en Polonia

¿Invertir en Polonia es una buena decisión? Polonia además de contar con leyes que equiparan a los inversores de la Unión Europea con los mismos derechos que los polacos, es el país que más crece de la Unión y donde menos se nota la crisis actual. Su economía es envidiable. Y ahora con el tipo de cambio tan barato es una gran oportunidad. Otro dato de interés, ya que Polonia es un país emergente, es que en los próximos diez años se desarrollarán proyectos de gran envergadura gracias a los fondos de cohesión de la UE, especialmente en infraestructuras.

- ¿Es difícil comprar un inmueble en Polonia?

No. La normativa parecida a la española facilita las transacciones. Hay libertad de entrada de capital. Y el registro de propiedad es totalmente fiable y seguro.

- ¿puedo comprar un inmueble siendo un ciudadano Español?

Si. No hay ninguna limitación por origen del comprador si es de la UE. Tiene usted los mismos derechos que un ciudadano polaco. Excepto para segunda residencia turística.

- ¿cuántos impuestos tengo que pagar?

Referente a la plusvalía se debe pagar el 19% de lo declarado. Como hay acuerdo de doble imposición, en España no debe pagar nada. En cuanto al impuesto de bienes inmuebles es realmente bajo.

- ¿compro como persona física o como persona jurídica?

Si es sólo un inmueble recomendamos comprarlo como persona física para ahorrarnos gastos de la sociedad. Si son más de 5 inmuebles la sociedad nos permite repercutir el IVA y supera los costes de alquiler del local mínimo y contabilidad.

- ¿cuánto es el IVA? 

En vivienda es el 7%. El resto es 22%.

- ¿cuánto vale montar una empresa? 

Entre mil y mil doscientos euros. Pero no olvide que después deberá cerrarla y se necesitan alrededor de 6 meses.

- ¿es difícil abrir una cuenta bancaria en Polonia?

Es fácil. Nosotros nos podemos ocupar de ello para que no deba viajar allí. 

- ¿con qué gastos anuales tengo que contar cuando sea propietario de un inmueble?

Igual que en España. Los gastos de comunidad dependen del inmueble.

- ¿Qué tipo de estado es Polonia?

Es un estado democrático con presidente electo. Miembro de la OTAN y de la UE desde mayo del 2004.

Viajar a Polonia

- ¿necesito un visado para ir a Polonia? 

No. Al ser Unión Europea sólo se necesita el DNI.

- ¿qué tiempo suele hacer en Polonia?

En Varsovia es un clima seco continental. Es muy frío en invierno pero càlido en verano. 

- ¿Hay terremotos y tornados? 

No.


 - ¿Es un país montañoso? 

No. Para ver montañas debemos ir cerca de Cracovia. Zakopane es la cuna de la cultura polaca.

- ¿es seguro Polonia? 

Es muy seguro. Hay poca intrusión del exterior.

- ¿qué religión se practica?

El 98% de la población es católica y muchos practican.

- ¿puedo beber agua del grifo?

Si, perfectamente.

- ¿qué tal la atención médica en Polonia? El nivel profesional es muy alto. Con el documento E-111 la Seguridad Social responderá de sus necesidades gratuitamente. 

- ¿es caro vivir en Polonia?

La vida en Polonia es mucho más económica que en otros países occidentales. Sobretodo ahora con el zloti polaco tan bajo, su moneda nacional.

- ¿entrarán en el Euro? 

Previsiblemente entrarán el 1 de Enero de 2.012, pero antes deben estar dos años en una banda de fluctuación fija.