Hay muchos motivos para invertir en Polonia. Aquí sólo enumeramos los más importantes:
• Polonia es el país más grande de Europa del Este. Tiene una población de 39,6 millones de personas. Y desde Polonia
las multinacionales controlan los países de 6-12 millones que comparten frontera.
• En Polonia se están construyendo los centros logísticos y las fábricas más grandes del mundo. Como la Gillette, Volvo, Dell.. porque permite el envío con camión desde Madrid a Moscú o Grecia. Está en el centro del área económica euro-rusa.
• En Polonia el nivel de educación y cultural es muy alto. Y tienen un gran dominio de otros idiomas: ruso, alemán, inglés, español...
• Los fondos de cohesión de la UE suponen una gran entrada de inversión para infraestructuras.
Y por qué en el mercado inmobiliario?
• Polonia tiene la población más joven de toda Europa. Con el 50% menores de 35 años. Los baby-boomers aún no han comprado.
• Polonia tiene una gran migración del campo a la ciudad. En el campo el paro es muy alto y en cambio en la ciudad es sólo estructural. Hay una gran presión hacia las ciudades que crecen, pero a un ritmo limitado por la construcción.
• Polonia ha estado los últimos años de comunismo sin construir nada. Se estima una demanda de 6 millones de viviendas.
• En Polonia por la burocracia, pocas constructoras y la falta de planes urbanos, sólo se construyen 108.000 viviendas/año.
• Al ser la oferta muy inferior a la demanda, en cuando los bancos den hipotecas con facilidad, los precios subiran
fuertemente.
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